Uw huis verhuren

Sinds 2015 is Spainholidays4u gespecialiseerd in de verhuur en beheer van vakantiehuizen
en appartementen aan de Costa Brava. Door onze ruime ervaring in deze sector kunnen wij
direct inspelen op de wensen en behoeften, en begrijpen dus ook heel goed hoe belangrijk uw eigendom voor u is.

Huiseigenaren willen graag hun woning verhuren, op de momenten dat ze er zelf geen gebruik van maken. Het is namelijk niet gunstig als uw woning leeg staat, want dit levert u als eigenaar niets op.

Heeft u een vakantiehuis in eigendom in een van de gebieden waar we actief zijn en denkt u dat juist uw villa een juiste aanvulling kan zijn op ons aanbod?  U wilt het rendement verhogen door ons de verhuur activiteiten ter hand te laten nemen? Graag komen we dan met u in contact voor een kennismakingsgesprek. Wij geven u graag advies over de verschillende mogelijkheden hoe u, in overeenstemming met uw wensen, inkomsten met uw woning of appartement kunt vergaren.

Uw woning beschikt over een verhuur licentie?

Voor verhuur van uw woning heeft u een verhuur vergunning nodig. Desgewenst kunnen wij u helpen met de aanvraag hiervan. Spainholidays4u verhuurd alleen woningen welke voorzien zijn van een wettelijke verhuur licentie.

Belasting over uw verhuurinkomsten!

Indien u uw vakantiewoning verhuurt, betaalt u belasting over de netto verhuurinkomsten. Het belastingpercentage
bedraagt 19 procent (tarief 2018). Als u van buiten de EU komt, bedraagt het forfaitaire belastingtarief 24%.
De belasting wordt berekend over de ontvangen huur minus een aantal kosten.
Dit betekent dat u huur inkomsten kosten mag aftrekken, zoals bijvoorbeeld, onroerendgoedbelasting, water, elektriciteit, onderhoud, verbouwen, aanschaf materiaal t.b.v. verhuren etc. Als u meer wilt weten over welke belastingen u moet betalen over
uw huurinkomsten, neemt u dan vrijblijvend contact met ons op.

Onze werkwijze?

Onze werkwijze kenmerkt zich door een persoonlijke aanpak. Hieronder omschrijven we in het kort hoe wij werken zodat u alvast een idee heeft van wat wij allemaal doen en van ons kunt verwachten.

Reserveringen

Wij zijn voortdurend bereikbaar ook in de avonduren, zowel per e-mail of online. Hierdoor kunnen we vragen en reserveringen van huurders snel behandelen. Bij iedere reservering houden wij u volledig op de hoogte zodat
u precies weet wanneer uw huis is verhuurd.

Aankomst en vertrek

Wij ontvangen uw gasten altijd persoonlijk op ons kantoor of direct bij het vakantiehuis.
Wij geven een rondleiding en informatie over het gehuurde vakantiehuis
Tijdens het verblijf zijn wij het directe aanspreekpunt en bij vertrek zorgen wij voor een eind controle, reiniging en correcte afwikkeling.

Tijdens het verblijf

Bij vragen en/of problemen verlenen we hulp aan onze gasten en zorgen we snel voor de juiste oplossing. Wij zijn 24/7 bereikbaar in geval van storing of noodgeval! Dagelijks zijn onze medewerkers in de buurt van uw vakantiehuis en mocht er iets zijn dan houden wij u op de hoogte. Een gerust gevoel voor zowel u als onze gasten!

Verhuur Totaal pakket

✔️ Maken professionele foto’s
✔️ Maken een inventaris van uw woning
✔️ Volledige omschrijving van uw woning (in verschillende talen)
✔️ Publiceren uw woning op Spainholidays4u
✔️ Publiceren uw woning op diversen internationale vakantiewoning verhuur platforms
✔️ Wij helpen u de villa verhuur klaar en schoon op te leveren  voor de eerste aankomst
✔️ Aanspreekpunt gasten tijdens hun verblijf
✔️ Wij controleren de villa na vertrek van gasten
✔️ Verzorgen van professionele schoonmaak
✔️ Leveren van beddengoed, handdoeken en, indien nodig, kinderstoel of bedjes
✔️ Tegen vergoeding regelen van aanvullende diensten, zoals bijvoorbeeld het onderhoud van u zwembad, schilderwerk en klein onderhoud, airco service, loodgieters- elektrowerk en slotenmaker service
✔️ Administratieve diensten zoals aanvraag verhuur vergunning, afdracht toeristenbelasting en aanmelden gasten.

Uw voordelen op een rij

Hoog aantal bezoekers per dag op onze website
Advertentie campagnes in heel Europa
Eenvoudige en snelle uitbetaling
24uur per dag online boeken
Wij controleren uw eigendom
Assistentie bij calamiteiten
Duidelijke procedures voor zowel huurder als verhuurder
Wij spreken de taal van huis eigenaar en huurder
Eigen servicedienst voor kleine storingen en reparaties
kantoor in Calonge – Costa Brava

Wat doen we dan nog meer voor u?

✔️ Zwembad onderhoud tegen gunstige tarieven!
✔️ Schoonmaakdiensten, was service, stomerij.
✔️ Beheerservice tijdens uw afwezigheid
✔️ Internetaansluiting
✔️ Aankoop/ verbouwing coördinatie
✔️ Onderhoud cv installatie, boilers, airco, zwembad verwarming.
✔️ Bouwbegeleiding en renovatie

Wilt u uw villa via ons verhuren?

Wij ontzorgen u door onze uitstekende service en een compleet pakket aan diensten, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken.
Bent u geïnteresseerd om ook uw woning te verhuren of wilt u meer informatie?
Graag ontvangen wij u op ons kantoor om samen de mogelijkheden met u te bespreken.
Voor meer informatie kunt u ons een e-mail sturen en of
bellen met ons kantoor in Calonge +34 628 028 144